·  Capital y/o Préstamos Participativos, aportados por nuevos socios que se incorporan al proyecto y participan del riesgo y beneficio del mismo. Diluyen la participación del promotor en el proyecto pero permite capitalizar la sociedad, y en la mayoría de las ocasiones, acceder a financiación bancaria. Habitualmente, son inversores financieros que no participan de la gestión diaria de la promoción (Family Offices).