Financiación alternativa con garantía hipotecaria que cubre un alto porcentaje del precio de adquisición del suelo y de otros gastos iniciales como el coste del proyecto. El vencimiento de esta financiación suele ser de 12-18 meses, de cara a tener tiempo suficiente para la obtención de la licencia de obra y de las preventas requeridas por la financiación bancaria. Dicha financiación bancaria repaga el Préstamo Puente en la primera disposición de Tramo Suelo del Préstamo Hipotecario Promotor bancario. El pago de intereses se puede llevar a cabo de forma periódica o a vencimiento.